Перейти к основному содержанию

Статья 91.18 ЖК РФ. Учет наемных домов социального использования

Новая редакция Ст. 91.18 ЖК РФ

1. Наемные дома социального использования и земельные участки, предоставленные или предназначенные в соответствии с земельным законодательством для строительства таких домов, подлежат учету в муниципальном реестре наемных домов социального использования органами местного самоуправления муниципальных образований (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований), на территориях которых расположены такие дома и земельные участки.

2. Порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Комментарий к Ст. 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации

Статья 91.18 Жилищного кодекса РФ устанавливает порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предназначенных для их строительства. Важно отметить следующие основные положения этой статьи:

  1. Наемные дома социального использования и земельные участки, которые предоставлены или предназначены для строительства таких домов в соответствии с земельным законодательством, должны быть зарегистрированы в муниципальном реестре наемных домов социального использования. Ответственность за ведение данного реестра возлагается на органы местного самоуправления муниципальных образований. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе такой учет может осуществляться органом государственной власти, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено иное и предоставлены соответствующие полномочия.
  2. Порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, которые предназначены для их строительства, устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Это означает, что каждый субъект Российской Федерации может устанавливать собственные правила и процедуры учета наемных домов социального использования и связанных с ними земельных участков в соответствии со своими особенностями и потребностями.

Таким образом, данная статья определяет важность регистрации и учета наемных домов социального использования для обеспечения прозрачности и контроля за использованием таких объектов жилищного фонда в соответствии с задачами социальной политики и государственной поддержки в области жилищного строительства.