Новая редакция Ст. 187 ЖК РФ
1. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность регионального оператора подлежит обязательному аудиту, проводимому аудиторской организацией (аудитором), отбираемой субъектом Российской Федерации на конкурсной основе.
2. Принятие решения о проведении аудита, утверждение договора с аудиторской организацией (аудитором) осуществляются в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, а также учредительными документами регионального оператора. Оплата услуг аудиторской организации (аудитора) осуществляется за счет средств регионального оператора, за исключением средств, полученных в виде платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
3. Не позднее чем через пять дней со дня представления аудиторского заключения аудиторской организацией (аудитором) региональный оператор обязан направить копию аудиторского заключения в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 1 статьи 186 настоящего Кодекса.
4. Годовой отчет регионального оператора и аудиторское заключение размещаются на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне, коммерческой тайне в порядке и в сроки, которые установлены нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Комментарий к Ст. 187 Жилищного кодекса Российской Федерации
Статья 187 Жилищного кодекса Российской Федерации обращает внимание на отчетность и аудит деятельности региональных операторов, которые играют ключевую роль в организации капитального ремонта в многоквартирных домах.
Суть статьи заключается в том, что годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность регионального оператора обязательно подвергается аудиту. Этот аудит проводится аудиторской организацией, которая выбирается субъектом Российской Федерации на конкурсной основе. Принятие решения о проведении аудита и утверждение договора с аудиторской организацией осуществляются в соответствии с законодательством субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора.
Важно отметить, что оплата услуг аудиторской организации осуществляется за счет средств регионального оператора, исключая средства, полученные от собственников помещений в многоквартирных домах, которые формируют фонды капитального ремонта.
После завершения аудита, региональный оператор обязан предоставить копию аудиторского заключения уполномоченному органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанному в части 1 статьи 186 Жилищного кодекса. Такое обязательство представляется в течение пяти дней с момента получения аудиторского заключения.
Годовой отчет регионального оператора и аудиторское заключение должны быть размещены на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". При этом соблюдаются требования законодательства Российской Федерации о государственной и коммерческой тайне. Такое размещение должно быть выполнено в соответствии с нормативно-правовым актом субъекта Российской Федерации.