Новая редакция Ст. 195 ЖК РФ
1. Сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в следующих реестрах:
1) реестр лицензий субъекта Российской Федерации;
2) сводный федеральный реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - сводный федеральный реестр лицензий);
3) реестр лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации (далее - реестр дисквалифицированных лиц).
2. Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.
3. Ведение сводного федерального реестра лицензий и реестра дисквалифицированных лиц осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Органы государственного жилищного надзора обязаны представлять в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти сведения, необходимые для ведения указанных реестров, в порядке и в сроки, которые установлены Правительством Российской Федерации.
4. Сведения, содержащиеся в реестрах, указанных в части 1 настоящей статьи, являются открытыми, общедоступными и подлежат размещению в системе, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации. Перечень сведений, содержащихся в указанных реестрах, устанавливается Правительством Российской Федерации.
5. Запись в реестр дисквалифицированных лиц вносится уполномоченным федеральным органом исполнительной власти не позднее дня, следующего за днем представления органом государственного жилищного надзора сведений о вступлении в законную силу решения суда о назначении административного наказания в виде дисквалификации.
6. Сведения, внесенные в реестр дисквалифицированных лиц, а также сведения об аннулировании лицензии, внесенные в сводный федеральный реестр лицензий, подлежат хранению в течение трех лет с даты их внесения.
Комментарий к Ст. 195 Жилищного кодекса Российской Федерации
Статья 195 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает требования к ведению реестров информации, содержащих сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами.
К данной теме относятся три основных реестра:
- Реестр лицензий субъекта Российской Федерации: содержит информацию о лицензиях, предоставленных на территории субъекта Российской Федерации. В этом реестре также должны быть указаны адреса многоквартирных домов, управление которыми осуществляет лицензиат.
- Сводный федеральный реестр лицензий на управление многоквартирными домами: ведется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. В этом реестре содержится общая информация о лицензиатах по всей стране.
- Реестр дисквалифицированных лиц: в этом реестре отмечаются лица, управление которыми привело к аннулированию лицензии или к наложению на них административного наказания в виде дисквалификации. Запись о дисквалификации вносится в реестр не позднее следующего дня после получения информации от органа государственного жилищного надзора о решении суда.
Вся информация, содержащаяся в реестрах, является общедоступной и доступной для всех, за исключением сведений, ограниченных законодательством. Срок хранения сведений в реестрах составляет три года с момента их внесения. Органы государственного жилищного надзора обязаны предоставлять необходимую информацию для ведения реестров в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти в установленные сроки.