Новая редакция Ст. 109.1 ЖК РФ
1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
2. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
3. В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.
4. В случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Комментарий к Ст. 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации
Статья 109.1 Жилищного кодекса РФ устанавливает порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей. Вот основные положения данной статьи:
- Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей, осуществляется через заключение договоров найма специализированных жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
- Жилые помещения, которые предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не предоставляются иностранным гражданам и лицам без гражданства, за исключением случаев, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
- Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на проживание в жилых помещениях, предоставленных им по договорам найма специализированных жилых помещений. В эти жилые помещения могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг(а). При этом указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.
- В случае смерти лиц, которым были предоставлены жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений (пункт 1 статьи 109.1), уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, ответственный за управление государственным жилищным фондом, должен принять решение об исключении соответствующего жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить договор социального найма с лицами, включенными в договор найма специализированного жилого помещения, в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Эта статья регулирует предоставление жилья для особой категории граждан - детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот. Она гарантирует им право на проживание в специализированных жилых помещениях и регулирует условия предоставления жилья, а также вопросы связанные с передачей жилья другим членам семьи после их смерти.