Перейти к основному содержанию

Статья 91.9 ЖК РФ. Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок

Новая редакция Ст. 91.9 ЖК РФ

1. По истечении срока действия договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наниматель имеет право на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок в отношении этого же жилого помещения, если наниматель соответствует условиям, установленным пунктом 1 части 1 статьи 91.3 настоящего Кодекса или в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 91.17 настоящего Кодекса.

2. Наниматель, который по истечении срока действия заключенного им договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования перестал соответствовать условиям, установленным частью 1 настоящей статьи, имеет право на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок в отношении этого же жилого помещения в случае отсутствия других граждан, имеющих право на заключение данного договора, или наличия иных жилых помещений, которые могут быть предоставлены указанным гражданам по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в указанном случае заключается на один год.

Комментарий к Ст. 91.9 Жилищного кодекса Российской Федерации

Статья 91.9 Жилищного кодекса РФ регламентирует право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок:

  1. По истечении срока действия договора найма жилого помещения социального фонда наниматель имеет право на заключение нового договора на тех же условиях, если он соответствует условиям, установленным для этого по закону.
  2. Если наниматель перестал соответствовать условиям, установленным для продления договора, он имеет право на заключение нового договора на один год, если нет других лиц, имеющих право на такой договор, или нет других доступных жилых помещений.