Новая редакция Ст. 175.1 ЖК РФ
1. Владелец специального счета на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещает временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 настоящего Кодекса, на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и с особенностями, установленными настоящим Кодексом.
2. Доходы, полученные от размещения на специальном депозите временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, могут использоваться только в целях, указанных в части 1 статьи 174 настоящего Кодекса.
3. Внесение денежных средств на специальный депозит осуществляется исключительно со специального счета. Возврат денежных средств, размещенных на специальном депозите, и уплата процентов по нему допускаются только на специальный счет владельца такого счета.
4. На денежные средства, размещенные на специальном депозите, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца специального счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пунктах 1.1-1 и 1.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании.
Комментарий к Статье 175.1 ЖК РФ
Статья 175.1 Кодекса о капитальном ремонте регулирует вопросы, связанные со специальным депозитом, который формируется на основе решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и размещается в российской кредитной организации.
- Владелец специального счета размещает временно свободные средства фонда капитального ремонта, сформированного на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации. Данное размещение осуществляется на основании договора специального депозита, заключаемого с соблюдением Гражданского кодекса Российской Федерации и спецификаций, предусмотренных Кодексом о капитальном ремонте.
- Доходы, полученные от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта на специальном депозите, могут использоваться только для целей, определенных в части 1 статьи 174 Кодекса о капитальном ремонте.
- Пополнение специального депозита возможно только из специального счета, а возврат размещенных на нем средств и уплата процентов осуществляются исключительно на специальный счет владельца.
- Средства, размещенные на специальном депозите, не могут быть использованы для удовлетворения обязательств владельца специального счета, за исключением обязательств, возникающих из договоров, заключенных на основе решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пунктах 1.1-1 и 1.2 части 2 статьи 44 Кодекса о капитальном ремонте, а также договоров на оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом доме, заключенных на основе решений общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта или по иным законным основаниям.